不動産を相続した後、具体的に何をすればよいか悩む方も多いでしょう。
適切な手続きを怠ると、トラブルや余計な費用が発生する恐れがあります。
不動産をスムーズに管理・活用するためには、基本的な流れを把握しておくことが重要です。
そこで今回は、不動産相続後に行うべきポイントをわかりやすく解説します。
▼不動産相続後にすべきこと
■登記変更手続き
不動産の名義は、必ず相続した方に変更しなければなりません。
登記が故人のままだと、売却や貸し出しの際に支障が出ることがあります。
手続きには、戸籍謄本や遺産分割協議書などの書類が必要です。
■税金の支払い
不動産相続には相続税のほか、固定資産税や都市計画税などの税負担があります。
納付期限を過ぎると、延滞金が発生する可能性があるため注意が必要です。
ただし、控除や特例が適用できる場合もあるので、一度専門家に相談してみると良いでしょう。
■活用方針を明確にする
相続した不動産は、そのまま放置せず今後の活用方針を明確にする必要があります。
空き家のままでは管理費用がかさみ、地域にも悪影響を与えかねません。
今後住む予定がなければ、売却や賃貸も視野に入れて検討しましょう。
▼まとめ
不動産を相続した後は、名義変更や税金の支払いを行い、今後の活用方針を明確にすることが重要です。
空き家のまま放置するとさまざまなリスクがあるため、住む予定がなければ、売却や賃貸も視野に入れて検討しましょう。
埼玉の『合同会社トラストサイクル』では、相続に関する相談や手続きのサポートを丁寧に行っております。
一人ひとりの状況に応じて適切なアドバイスをいたしますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。